京东影业jd008苏小小

行业：集团 | 金融 | 地产

客户背景
本项目占地面积300亩，规模较大，以食品公司入驻为主，计划为分：食品生产加工区、衍生产业区、产物展示展览区和综合服务区。目标客户群体为：临沂市区大型高科技型食品公司及中小型公司；省内外公司在临沂发展生产基地；高校实验室、专利持有人；民间投资者（产权式工业物业）。
食品产业园的招商与房地产招商有较大差异，要充分考虑目标群体的特性诉求，表现手法上要符合目标群体品位，项目的前景诉求表现，吸引目标客户对项目产生强烈的认同，使项目招同达到理想效果。

通过透析项目重点，本方案的广告策略是对项目的优势进行集中，采用了“抓其各点各个击破”的广告传播方法。明确项目究竟在哪一个方面更具有优势，才可以扬长避短，或者以实击虚。从“产物”的多角度，一方面塑造“现代化食品产业孵化基地”概念，使园区获得科技增值，另一方面推出“财富增值”“唯一稀缺”“金牌贴身云管”等等概念卖点为提升园区服务增值。

卖点提炼

【卖点1：规模价值】 26万尘2，食品产业大城。
神谷浙商食品工业园｜诚邀入园：400-558888
支持点：神谷浙商食品工业园，占地300亩，项目总建筑面积250926 平方米。总规划为食品生产加工区、衍生产业区、食品展示区和综合服务区。园区总投资近七亿元，巨资打造食品产业大城。神谷以江北第一个现代化食品浙商产业集群为目标，引进多家实力雄厚、业务遍布海内外的浙商食品公司及衍生公司入驻，依托临沂经济技术开发区资源与区位优势，打造集品牌产物科技创新、生产加工、行业高端服务等功能为一体的中国第一品牌食品产业基地。
【卖点2：区位价值】核心枢纽，撑控长叁角交通主脉。
神谷浙商食品工业园｜诚邀入园：400-558888
支持点：临沂占据长叁角、环渤海经济圈的结合点，南北交汇，海陆空衔接，发展空间广阔，交通极为便利。临沂市位于山东省南部，地近黄海，东连日照，西接枣庄、济宁、泰安，北靠淄博、潍坊，南邻江苏。南北最大长距228公里，东西最大宽度161公里，总面积171912平方公里，是山东省面积最大的地级市。
6小时车程可达京城，海陆空多纬交汇
公路：京沪高速、长深高速、日东高速、天汕高速、临莱高速、205国道、327国道
铁路：同叁铁路、新亚欧大陆桥铁路、兖石铁路、坪岚铁路和胶新铁路
海上：临近青岛港、日照港、连云港、岚山港四大港口

等等

详细资料来电商榷。